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住房公积金贷款额度与借款人的个人住房公积金账户余额有关，一般公积金贷款额度为借款人个人住房公积金账户余额的20倍，也就是说如果想要使用住房公积金贷款70万，那么住房公积金个人账户余额至少需要达到35000元。由于住房公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有关，因此如果有贷款买房的需求，那么最好不要轻易的申请提取个人住房公积金账户余额，以免影响公积金贷款额度。

值得注意的是，住房公积金个人账户余额只是影响贷款额度其中一个因素，不同地区对于住房公积金贷款额度计算方式有所不同，但是一般情况下，住房公积金管理中心都是根据借款人的个人住房公积金账户余额，借款人还款能力，借款人所购房屋价值，以及当地住房公积金限额四个因素来确定公积金贷款额度的，通常者四种住房公积金贷款额度的计算方式分别计算出来的额度当中的最小值，就是我们申请办理住房公积金贷款，可以申请到的最高贷款额度。

由于不同地区对于住房公积金贷款额度计算方式有所差异，所以如果大家有办理住房公积金贷款的需求，那么最好可以提前到当地的住房公积金管理中心初步核算一下自己可以申请到的额度，这样也好提前做好准备。

如果遇到个人住房公积贷款额度不足的情况，我们可以选择适当的提高购房首付款，或者是可以考虑选择办理住房公积金和商业贷款的组合贷，组合贷虽然不如公积金贷款划算，但是还是比纯商业贷款节省利息一些。

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